Jetzt investieren & Traumrendite sichern:
COZY Living in der „Mutter Krauss“

Wohnen neu gedacht: Gemütlichkeit trifft auf Tradition und digitalen Service

  • moderne Lebensstandards verschmelzen mit heimeliger Gemütlichkeit
  • hervorragende Lage und Infrastruktur in Schwalbach am Taunus
  • Zinsen 5% p.A. mit jährlicher Auszahlung
  • Laufzeit 5 Jahre

Jetzt investieren

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 und 3 Vermögensanlagengesetz:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden
und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Der in Aussicht gestellte Betrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Bekannt aus

Was ist Cozy Living?

Bei Mutter Krauss verschmelzen moderne Lebensstandards mit Gemütlichkeit und digitalem Service zu einem zukunftsfähigen Wohnmodell in attraktiver Lage: In ihrem neuen Betriebskonzept vereint die Mutter Krauss in Schwalbach am Taunus die Vorteile der Wohngemeinschaft mit Flexibilität, modernem Design und State-of-the-Art-Technologie. Seit dem Herbst 2021 wird das Traditionsgebäude zur Co-Living-Unterkunft umgebaut.

Jetzt investieren!

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 und 3 Vermögensanlagengesetz:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Betrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Mehr als Wohnen

Bei Mutter Krauss geht Wohnen über die eigenen vier Wände hinaus. Trotz steigendem Trend zu Single-Haushalten ist das Bedürfnis nach Gemeinschaft ungebrochen. Co-Living ist das Schlüsselwort, bei dem auch COZY Living mitschwingt: vielfältige Gemeinschaftsflächen, die Möglichkeit für geselliges Beisammensein oder auch den Rückzug in seinen privaten Bereich.

COZY Living ist mehr als Wohnen in einem möblierten Apartment. Es ist eine völlig neue Art zu leben, die eines deutlich zeigt: Echte Lebensqualität ist keine Frage der Zimmeranzahl. Denn intelligent geplant, vermittelt auch ein einziger Raum das Gefühl einer Zwei-Zimmer-Wohnung.

Konditionen

Werden Sie Teil der Revolutionierung des Wohnkonzepts!

5 Jahre

Laufzeit

5%

Rendite

500.- EUR

Mindestanlage

Die perfekte Lage

Im Herzen von Schwalbach am Taunus gelegen, überzeugt das COZY Living in der der Mutter Krauss durch eine hervorragende Lage und Infrastruktur. Das vielfältige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen ermöglicht eine hohe Wohnqualität. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Bürostadt Eschborn (3 km) und zur Metropole Frankfurt am Main (17 km) ist Schwalbach am Taunus ein gefragter Wirtschaftsstandort.

Jetzt investieren!

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 und 3 Vermögensanlagengesetz:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Betrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Ausstattung der Apartments

  • raumoptimierte Möbel und Betten
  • Bad mit Regendusche und Waschtischen
  • funktionaler Küchenblock
  • Sitzecke mit Beistelltisch
  • TV mit flexibler Wandmontage
  • Ankleidespiegel
  • cleverer Stauraum
  • massiver Parkettboden
  • individuelle Klimatisierung
  • Highspeed-Internet

Häufig gestellte Fragen

Jede natürliche oder juristische Person. Das heißt, Sie können uns als Privatperson oder Unternehmen unterstützen. Natürliche Personen müssen mindestens 18 Jahre alt und unbeschränkt geschäftsfähig sein und ihren Wohnsitz in Deutschland haben.
Um die Darlehen zuverlässig und sicher verwalten zu können, wickeln wir diese mit spezialisierten Partnern ab. Diese Partner sind Secupay (Zahlungsabwicklung) und die Fair Value investofolio (Anlagevermittlung und Anlegerverwaltung). Die Vorteile auf einen Blick: - Effiziente Abwicklung - Deutsche Datenschutzstandards - einfache digitale Verwaltung der Darlehen und der Zinszahlungen mittels des zusätzlich eingebundenen Partners Secupay AG als Zahlungsdienstleister - Vertragsabschluss und Vertragsmanagement ohne Briefverkehr.
Natürlich versuchen wir als Cozy Living im Rahmen unseres Geschäftsmodells Erträge zu optimieren und gleichzeitig mögliche Risiken zu reduzieren. Dennoch müssen Sie sich bewusst sein, dass das Risiko eines Totalausfalls des investierten Geldes besteht. Deshalb sollten Sie nicht mehr Geld investieren, als Sie als Verlust verkraften können. Zu den im Einzelfall bestehenden Risiken des konkreten Finanzierungsprojekts lesen Sie bitte die projektbezogenen Risikohinweise, die Sie auf der Projektseite herunterladen können. Aus rechtlichen Gründen müssen wir noch auf Folgendes hinweisen: "Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagegesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen“.
Für Sie als Anleger entstehen bei der Registrierung und der Darlehensvergabe keine Kosten.
Sie müssen lediglich die Daten angeben, mit denen wir eindeutig feststellen können, wem das vergebene Darlehen zuzuordnen ist und die wir für die (steuerliche) Abwicklung der Darlehenszahlungen benötigen. Hierfür werden die folgenden Daten erhoben: - Name - Anschrift des Wohnsitzes - Geburtsdatum und -ort - Ausweisnummer - Festnetz- oder Mobilfunknummer - E-Mail-Adresse - Steueridentifikationsnummer - Bankverbindung eines in Deutschland ansässigen Kreditinstituts.
Nein, die erfassten Daten zur Darlehensvergabe inklusive dem Investitionsvolumen werden nicht öffentlich geteilt. Nur wir als Cozy Living und die eingebundenen Dienstleister, Fair Value investofolio und Secupay, können diese Daten einsehen.
Ihren Darlehensbetrag können Sie per Bankverbindung überweisen. Diese teilen wir Ihnen am Ende des Zeichnungsprozesses mit.
Der Mindestbetrag ist EUR 500. Sie können natürlich auch mehr investieren, wobei für Privatpersonen je nach Vermögens- und Einkommenssituation bestimmte individuelle Höchstwerte für den investierten Betrag gelten (maximal EUR 25.000).
Sie können Darlehensverträge über die Zeichnungsstrecke bis zum 13.02.2023 schließen, soweit das Emissionsvolumen nicht schon vorher erreicht wird. Das maximale Emissionsvolumen ist auf EUR 1.500.000 begrenzt. Es können somit maximal 3.000 Investoren mitmachen und das auch nur dann, wenn jeder Investor nur den Mindestbetrag investiert.
Einige Tage nach dem Vertragsschluss und Ihrer Überweisung erhalten Sie eine Mail von uns, die Ihnen den erfolgreichen Geldeingang bestätigt.
Ihre Zinsen werden Ihnen jährlich, erstmalig am 31.12.2022, auf das von Ihnen im Rahmen der Registrierung angegebene Bankkonto ausbezahlt. Über das Tool der Fair Value investofolio können Sie jederzeit Ihre erhaltenen und zukünftigen Zinszahlungen überblicken.
Nachdem Sie die Zeichnungsstrecke durchlaufen und auf den Button „zahlungspflichtig investieren“ geklickt haben, haben Sie noch ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Danach ist der Vertrag gemäß der vereinbarten Laufzeit bindend. Die Einzelheiten des Widerrufs können Sie Ihren Vertragsunterlagen, genauer den beigefügten Widerrufsbelehrungen, entnehmen. Nach erfolgtem Widerruf erhalten Sie Ihren bereits gezahlten Darlehensbetrag unverzinst und ohne weitere Kosten zurückerstattet.
Gemäß den gesetzlichen Regularien finden Sie hier zum Download die AGB für die Nutzung der Vermittlungsseite, die von der Fair Value investofolio betrieben wird, den Risikohinweis, die Datenschutzerklärung und weitere im Rahmen der Anlagevermittlung verpflichtend verfügbare Dokumente. Alle relevanten Dokumente bekommen Sie aber jeweils auch im Rahmen der Registrierung bzw. des Investitionsprozesses noch einmal gesondert per E-Mail zugeschickt. Auf diese Weise sind alle wichtigen Dokumente stets vorhanden.
Für alle Anfragen per Mail wenden Sie sich bitte an folgenden Kontakt: kontakt@investofolio.de oder telefonisch an Tel: +49 (0) 69 / 2547 413 43 (Fair Value investofolio -Anlegerhotline für Ihre Fragen zum Vermittlungsprozess).

Wir stehen hinter Cozy Living

Anastasios Papakostas

Johannes Manakas

Alexander Kurz

Andreas Schäfer

Marino Keroulis

Bereits realisierte Projekte

1.

Einige der Familien betreiben seit über 20 Jahren social housing, besitzen und vermieten aktuell 70 Objekte im sozialen Wohnungsbau. In Zusammenarbeit mit Kirchen und sozialen Einrichtungen ermöglichen sie Obdachlosen, Wohnraum zu bekommen. Dadurch wird es möglich, diese Menschen in Lohn und Brot zu bringen und somit erfolgt eine schnellere Rückkehr in unsere Gesellschaft. Über 60% dieser ehemals Obdachlosen haben innerhalb der ersten 6 – 12 Monate einen regulären Job und entlasten somit den Sozialstaat.

2.

In Zusammenarbeit mit der Stadt Schwalbach wurde ein ehemalig brach liegendes Gewerbegrundstück mit 7 Reihenhäuser bebaut. Diese wurden an Schwalbacher Familien zu vergünstigten Preisen ohne Einschaltung von Vermittlern oder staatlichen Subventionen verkauft. Social Impact ist immer ein Teil unseres Handelns.

3.

Für Bürger der Stadt Schwalbach ist ein Bürgersolarpark zu sehr attraktiven Preisen realisiert worden, der seit Jahren eine überdurchschnittliche Rendite erwirtschaftet.

4.

Ein Mehrfamilienhaus im Herzen Schwalbachs ist mit Hilfe von 191 Crowdinvestoren realisiert worden.

5.

Mehrere kleine Hotels und Mehrfamilienhäuser wurden in Belgien zu modernen Co-Living Häusern umgebaut.

Downloads

DarlehensbedingungenDOWNLOAD
Vermögensanlagen-InformationsblattDOWNLOAD
RisikohinweiseDOWNLOAD
AGBDOWNLOAD
DatenschutzerklärungDOWNLOAD

Partner


Unser Ziel: Menschen zusammenbringen, die vorübergehend modernen und bezahlbaren Wohnraum suchen, ohne sich für mehrere Jahre festzulegen.

Sichern Sie sich unsere 5% Rendite bei 5 Jahre Laufzeit.

Jetzt investieren

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 und 3 Vermögensanlagengesetz:
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum
vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Betrag
ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.